【2ch】レオパレス21、家賃保証会社VESTAとの契約解消--補償会社側は反論
レオパレス21は、家賃保証事業を行うＶＥＳＴＡとの家賃保証事業に関する
業務提携契約を解消した。ＶＥＳＴＡが賃料等に関する保証債務を
履行しなかったためとしている。
◎http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0210&f=business_0210_002.shtml
■レオパレス(8848)のリリース抜粋
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html
株式会社レオパレス21は、株式会社VESTA（本社：東京都港区南青山）との間で
締結している家賃保証事業に関する業務提携契約を解消いたしましたのでお知らせ
いたします。
1. 業務提携契約の概要
株式会社VESTAと家賃保証委託契約を締結している当社物件の入居者様が、当社に対して
負担する賃料等の債務について、株式会社VESTAが当社に対し、当該入居者様と連帯して
保証し、入居者様が当該賃料等をその支払期限までに支払わなかった場合、株式会社
VESTAが当社に対して、保証債務を履行することを内容とするもの。
2.業務提携解消の理由
株式会社VESTAが、平成22年2月分（平成22年1月27日口座振替分）の賃料等に関する
保証債務をその支払期限である平成22年2月3日に履行しなかったため。
3.業務提携解消日 平成22年2月5日付
4.株式会社VESTAと家賃保証委託契約をされている入居者様への今後の対応
株式会社VESTAと家賃保証委託契約をされている入居者様には、業務提携解消とともに
以下の点をダイレクトメール及び電話等によりお知らせします。
1. 新たに保証会社との契約を結ぶ必要はなく、今まで通りご入居いただけること。
2. 2月分以降の家賃の支払いは、株式会社VESTAではなく当社に直接お支払いして
いただくこと。
以上
■VESTAのリリース抜粋
http://www.mag-t.co.jp/topics/pdf/20100208.pdf
弊社は株式会社レオパレス２１の契約不履行を原因として、平成２２年１月８日付にて
同年１月１５日以降の同社からの新規家賃保証契約受託の停止を通告し、同年1月１５日
よりこれを停止致しました。
１． 新規家賃保証契約受託の停止理由
株式会社レオパレス２１が弊社との集金代行契約及び保証委託契約に違反し、３ヶ月
以上にわたる面談の中で改善要求を行ったにも関わらず、契約違反を続けてきたため
２． 新規家賃保証受託停止日 平成２２年１月１５日
３． 株式会社レオパレス２１関連の既存家賃保証引受分に該当する入居者様への対応
家賃支払を延滞されている入居者様は、家賃保証委託契約に基づき、株式会社レオパレス
２１宛ではなく弊社株式会社ＶＥＳTA宛にお支払下さるようお願い申し上げます。
本件については電話及びダイレクトメールで別途ご連絡申し上げます。
以上
9 ：名刺は切らしておりまして ：2010/02/10(水) 01:59:03 ID:yg4lxSxs
入居者はどっちに払ったらいいんだ？
どっちも「こっちへ払え！」って言ってるがｗ
供託？
21 ：名刺は切らしておりまして ：2010/02/10(水) 02:15:42 ID:obhzHyY9
まあ争いに巻込まれたくなかったら簡裁に供託だな。
19 ：名刺は切らしておりまして [sage] ：2010/02/10(水) 02:14:38 ID:qczgbB1Q
>>9
2月分以前の延滞してる客はVESTAへ
2月分以降はレオパレスへ
と普通に書いてある
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1265733856/1
－－－－－－
あー、レオパレスさんヤヴァイんですね、わかります。
１年ほど住んだことあるけど、壁薄くて両隣上下が音筒抜けで
耐えられる限度を超えた生活音な上に、使えない電気コンロだとか
エアコンから水漏れが起きるとか、冬になると壁が結露するとか
ありえない物件でしたよ。
あと夏はロフト部分が高温になって室内に高温の空気が下りてくるという
恐ろしい構造…
それでもまあ、その場凌ぎ程度ならってことで頑張ったけど
色々大変でしたわ。もう二度と選択肢にはなり得ませんし
誰にもお勧めできませんがｗ
業務提携契約を解消した。ＶＥＳＴＡが賃料等に関する保証債務を
履行しなかったためとしている。
◎http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0210&f=business_0210_002.shtml
■レオパレス(8848)のリリース抜粋
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html
株式会社レオパレス21は、株式会社VESTA（本社：東京都港区南青山）との間で
締結している家賃保証事業に関する業務提携契約を解消いたしましたのでお知らせ
いたします。
1. 業務提携契約の概要
株式会社VESTAと家賃保証委託契約を締結している当社物件の入居者様が、当社に対して
負担する賃料等の債務について、株式会社VESTAが当社に対し、当該入居者様と連帯して
保証し、入居者様が当該賃料等をその支払期限までに支払わなかった場合、株式会社
VESTAが当社に対して、保証債務を履行することを内容とするもの。
2.業務提携解消の理由
株式会社VESTAが、平成22年2月分（平成22年1月27日口座振替分）の賃料等に関する
保証債務をその支払期限である平成22年2月3日に履行しなかったため。
3.業務提携解消日 平成22年2月5日付
4.株式会社VESTAと家賃保証委託契約をされている入居者様への今後の対応
株式会社VESTAと家賃保証委託契約をされている入居者様には、業務提携解消とともに
以下の点をダイレクトメール及び電話等によりお知らせします。
1. 新たに保証会社との契約を結ぶ必要はなく、今まで通りご入居いただけること。
2. 2月分以降の家賃の支払いは、株式会社VESTAではなく当社に直接お支払いして
いただくこと。
以上
■VESTAのリリース抜粋
http://www.mag-t.co.jp/topics/pdf/20100208.pdf
弊社は株式会社レオパレス２１の契約不履行を原因として、平成２２年１月８日付にて
同年１月１５日以降の同社からの新規家賃保証契約受託の停止を通告し、同年1月１５日
よりこれを停止致しました。
１． 新規家賃保証契約受託の停止理由
株式会社レオパレス２１が弊社との集金代行契約及び保証委託契約に違反し、３ヶ月
以上にわたる面談の中で改善要求を行ったにも関わらず、契約違反を続けてきたため
２． 新規家賃保証受託停止日 平成２２年１月１５日
３． 株式会社レオパレス２１関連の既存家賃保証引受分に該当する入居者様への対応
家賃支払を延滞されている入居者様は、家賃保証委託契約に基づき、株式会社レオパレス
２１宛ではなく弊社株式会社ＶＥＳTA宛にお支払下さるようお願い申し上げます。
本件については電話及びダイレクトメールで別途ご連絡申し上げます。
以上
9 ：名刺は切らしておりまして ：2010/02/10(水) 01:59:03 ID:yg4lxSxs
入居者はどっちに払ったらいいんだ？
どっちも「こっちへ払え！」って言ってるがｗ
供託？
21 ：名刺は切らしておりまして ：2010/02/10(水) 02:15:42 ID:obhzHyY9
まあ争いに巻込まれたくなかったら簡裁に供託だな。
19 ：名刺は切らしておりまして [sage] ：2010/02/10(水) 02:14:38 ID:qczgbB1Q
>>9
2月分以前の延滞してる客はVESTAへ
2月分以降はレオパレスへ
と普通に書いてある
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1265733856/1
－－－－－－
あー、レオパレスさんヤヴァイんですね、わかります。
１年ほど住んだことあるけど、壁薄くて両隣上下が音筒抜けで
耐えられる限度を超えた生活音な上に、使えない電気コンロだとか
エアコンから水漏れが起きるとか、冬になると壁が結露するとか
ありえない物件でしたよ。
あと夏はロフト部分が高温になって室内に高温の空気が下りてくるという
恐ろしい構造…
それでもまあ、その場凌ぎ程度ならってことで頑張ったけど
色々大変でしたわ。もう二度と選択肢にはなり得ませんし
誰にもお勧めできませんがｗ